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租赁负债评估是企业长期债务分析的关键环节，直接影响企业租赁资产管理和财务风险控制。
租赁负债是指企业因租赁合同产生的未来租金支付义务，主要核算办公场所、设备等长期租赁形成的债务。
具有合同约束性强、支付周期固定、金额确定的特点，评估需重点关注租赁条款执行情况和折现率选择。
租赁负债评估需严格执行以下核心程序：
合同核查：审查租赁合同关键条款，确认租赁期限、租金支付方式及续租选择权。
权责核查：检查租金计提和支付的会计处理是否符合权责发生制原则。
现值复核：复核租赁负债现值计算，验证折现率选择的合理性。
披露审查：核查财务报表中租赁负债的披露是否完整准确。
评估确认：在核实租赁条款执行有效的前提下，以核实后账面值作为评估值。
说明：本说明仅供学习交流，不得用于其他目的。
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