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公式：评估值 = 重置成本 × 综合成新率
重置成本 = 历史成本 ×（评估基准日物价指数 / 购建时物价指数）（依据《资产评估执业准则 —— 机器设备》）
综合成新率 = 年限成新率（实体性贬值）- 技术贬值率 - 功能性贬值率
年限成新率公式：
进口设备重置成本细化：若设备为进口，需分步计算从属费用（以 CIF 价为核心）：
运费 = FOB× 海运费率（远洋 5%-8%）
运输保险费 =（FOB + 运费）×0.4%
关税 = CIF× 关税税率
消费税 =（CIF + 关税）/(1 - 消费税率)× 消费税率
增值税 =（CIF + 关税 + 消费税）× 增值税率（减免关税时同步减免）
银行财务费 = FOB×4‰-5‰
手续费 = CIF×1%-1.5%
案例升级：2020 年进口的德国精密机床（原值 200 万欧元，FOB 价），2025 年评估时：
欧元兑人民币汇率从 7.8 升至 8.2
海运费率 6%，保险费 0.4%，关税 12%，增值税 13%
国内同类设备价格指数上涨 25%
实体性贬值 30%，功能性贬值 15%
分步计算：
FOB=200×7.8=1560 万人民币
运费 = 1560×6%=93.6 万
保险费 =(1560+93.6)×0.4%≈6.61 万
CIF=1560+93.6+6.61≈1660.21 万
关税 = 1660.21×12%≈199.23 万
增值税 =(1660.21+199.23)×13%≈241.73 万
重置成本 = 1660.21+199.23+241.73≈2101.17 万
调整国内物价指数：2101.17×1.25≈2626.46 万
成新率 = 1-30%-15%=55%
最终评估值 = 2626.46×55%≈1444.55 万
寿命法：贬值率 = 已使用年限 / 总寿命（例：5 年 / 10 年 = 50%）
观察法：德尔菲法专家评分（某化工设备腐蚀度评级：A=0%，B=15%，C=30%）
修复法：可补偿性损耗（更换轴承 2 万元）+ 不可补偿性损耗（基础沉降无法修复，贬值率 25%）
超额投资成本 = 复原重置成本 - 更新重置成本（如：旧型号 PLC 系统比新型贵 80 万元）
超额运营成本 = 年超额电费 ×（1 - 所得税率）× 年金现值系数（例：年多耗电 10 万度，电价 0.8 元，折现率 7%，剩余寿命 5 年）计算：10×0.8×(1-25%)×4.1002≈24.6 万元
寿命缩短：环保政策致设备寿命从 10 年减至 6 年（贬值率 40%）
成本增加：碳排放配额超标，年罚款 50 万元（折现后 32.95 万元）
产能过剩：利用率从 80% 降至 50%，收益减少 600 万元 / 年（折现后 2470 万元）
| 方法层级 | 适用场景 | 案例示范 |
|---|---|---|
| 直接比较法 | 差异极小（如车灯更换） | 评估值 = 参照物价 ±300 元 |
| 相似比较法 | 品牌 / 规格差异（如日系 vs 德系机床） | 调整系数 = 0.92（品牌溢价率） |
| 比率估价法 | 仅年限差异（如全新价 100 万，3 年设备二手价 65 万） | 变现系数 = 65% |
打印机评估案例：2023 年购入含税价 32000 元（可使用 6 年），2025 年评估：
重置成本 = 32000/(1+13%)≈28319 元
成新率 =(6-2)/6≈67%
评估值 = 28319×67%≈18972 元
适用特例：租赁设备租金折现
案例：某塔吊年租金净收益 20 万元，剩余租期 3 年，折现率 8%
计算：20×[1-1/(1+8%)^3]/8%≈51.54 万元
进口设备税费新规
2025 年起，RCEP 成员国进口设备关税降低 15%（需核查原产地证）
跨境电商设备增值税可申请 “无票免税”（总署 2025 年第 47 号公告）
能耗双控影响
设备能效低于 GB 18613-2020 三级，经济性贬值率 15%（工信部 2025 年第 12 号文）
案例：某港口门式起重机评估漏项
错因：未考虑 2025 年《港口设备安全规程》新增的防碰撞系统强制改装费（120 万元）
修正：在成本法中增加修复费用贬值项
